各区县、西咸新区、各开发区住建局，局机关相关处室、直属事业单位，各建设单位：

为贯彻落实建筑工程施工许可事中事后监管责任，市住建局在11月，集中组织开展了2023年度施工许可事中事后“双随机、一公开”检查工作。通过现场检查和核查资料的方式，对随机抽取的5个工程建设项目在取得施工许可后的承诺事项履行情况和是否存在条件发生变化、延期开工等情况进行了检查，现将有关情况通报如下：

一、整体情况

本次抽查项目整体情况良好。一是建筑工程施工许可证书能按照要求在项目现场显著位置张贴公示；二是承诺事项履行情况良好。节能方面，建设单位对建筑节能、装配式建筑和绿色建筑方面工作较为重视，节能设计能满足相关标准要求，实体建设情况整体较好，相关工程资料基本完善。档案管理方面，建设单位能够执行《建设工程文件归档规范》等相关工程档案资料规范标准，要求参建各方建立工程档案资料管理制度，配备专兼职人员，落实工程档案资料安全保管设备设施，知悉城建档案移交要求、时限，按照施工许可承诺内容履行工程档案形成、收集、整理、保管主体责任；三是不存在条件发生变化或延期开工但未及时申请办理变更或延期开工手续情况。

二、存在问题

本次检查过程中发现仍存在以下问题。一是个别项目节能资料欠缺不完整，如西安朗曼置业有限公司建设的朗诗•翡翠公馆项目，缺少绿色建筑自评估报告、申报书和岩棉保温复检报告；二是部分项目存在工程资料管理责任未落实到人，工程资料堆放凌乱且无安全措施等情况；三是部分项目在办理施工许可时存在“未批先建、补办手续”情况。

三、具体要求

各区县、西咸新区、各开发区住建局，局机关相关处室、直属事业单位要持续加强对已取得《建筑工程施工许可证》项目的监管，坚持以日常巡查与“双随机、一公开”检查相结合的方式开展监管工作，并依法对检查过程中发现的违法违规行为进行查处。

附件：西安市2023年度建筑工程施工许可“双随机、一公开”检查结果表

西安市住房和城乡建设局

2023年11月20日